CASA EN ALQUILER — VILLA AMELIA — BARRIO LOS PINOS 1<div>Excelente casa en alquiler, completamente amoblada y equipada, ubicada en el tranquilo Barrio Los Pinos 1 de Villa Amelia, sobre calle Bermejo al 200. Una propiedad pensada para disfrutar, con amplios espacios interiores, gran parque y pileta.</div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div>Planta baja:</div><div><br></div><div>Living amplio y luminoso</div><div>Comedor diario con cocina integrada</div><div>Toilette</div><div>Espacio de guardado</div><div>Galería semicubierta con salida al parque</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div><br></div><div>Dormitorio principal con salida a balcón</div><div>Segundo dormitorio</div><div>Baño completo</div><div>Espacio para escritorio / home office</div><div><br></div><div>EXTERIOR</div><div><br></div><div>Gran parque con áreas verdes</div><div>Pileta descubierta cercada</div><div>Terreno de 816 m² (24 m de frente x 34 m de fondo)</div><div>Galpón / espacio de guardado adicional</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 120 m²</div><div>Superficie semicubierta: 20 m²</div><div>Superficie descubierta: 650 m²</div><div>6 ambientes en total</div><div>2 plantas</div><div>Antigüedad: 10 años</div><div>Estado: muy bueno</div><div>Orientación: Sur</div><div>Excelente iluminación y ventilación natural</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS</div><div>Se alquila completamente amoblada y equipada, lista para habitar. Incluye:</div><div><br></div><div>Aires acondicionados individuales</div><div>Calefacción frío/calor</div><div>Heladera</div><div>Lavarropas</div><div>Biblioteca y mobiliario completo</div><div><br></div><div>Servicios: luz, gas envasado, agua por bomba, internet y video cable.</div><div><br></div><div>REQUISITOS DE INGRESO<div><br></div><div>• Contrato por 24 meses</div><div>• Ajuste cuatrimestral según índice ICL</div><div>• Presentar 3 garantías laborales, cuyos ingresos individuales deberán duplicar el valor del alquiler mensual</div><div>• 1 garantía propietaria</div><div>• Acreditación de ingresos del locatario</div><div>• Comisión inmobiliaria: 5% del monto total del contrato + $38.000 infromes garantías.</div><div><br></div><div>API y Tasa Comunal a cargo del locatario.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con espacios verdes y la comodidad de mudarse sin necesidad de amueblar. Ubicación residencial, entorno apacible y a pocos minutos de los accesos principales.</div><div>???? Bermejo al 200 — Villa Amelia — Barrio Los Pinos 1</div><div>???? Consultas y visitas: LBC Real State</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Consultanos por DM o WhatsApp para coordinar tu visita.</div><div>#LBCRealState #AlquilerRosario #VillaAmelia #LosPinos #CasaEnAlquiler</div><div><br></div>